三大家族捐地表态,李嘉诚继续沉默? - 区块网

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三大家族捐地表态,李嘉诚继续沉默?

香港,正迈向新未来!

提起香港矛盾,住房问题首当其冲:高达20万港元的房价,逼得港人蜗居棺材房,一家3代挤在狭小空间,忙着生,忙着死。700万人口,贫困率高达14.7%。

这和太平上的豪宅形成鲜明对比,更和国际大都市的形象格格不入。如今,世纪难题迎来希望,因为垄断香港经济的四大家族,除了李嘉诚家族,全部出手!

9月25日,新世界业绩会上,郑氏第三代、长孙郑志刚宣布无偿捐出300平方英尺农地兴建公屋,以缓解港人住房难题。


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9月26日,港府表示,将在12月27日之前收回68公顷私人土地,以推动发展新界发展。其中,约七分之一近100万平方英尺的农地,归属香港地厂商之首的恒基兆业。

此前,新鸿基也表示,明白香港住房供应严重不足,愿意积极配合港府,会尽最大努力加快兴建住宅。

至此,三大家族纷纷捐地、表态,用实际行动配合港府。至于李嘉诚家族,只来了句“会就这方面做出研究”。这背后,意义重大。


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广东快乐十分李嘉诚呼吁港府对香港“未来主人翁”网开一面时,人民日报曾点评:地产商是时候释放最大善意了,什么才是对香港未来负责?什么才是对年轻人“网开一面”?这才是。

前几天捐地时,新世界发言人表示,已经准备很久了,只是今天才公布。很明显,配合港府才是大势所趋。

李嘉诚家族想赚尽最后一个铜板,但谁给你这个机会?

四大家族中,郑家虽排第四,政治头脑却一点不差。

300万平方英尺,约27.87万平方米,有多大呢?广东快乐十分相当于38个标准足球场,按30平米的人均住房面积,可解决数万人住房问题。

这些地值多少钱?按港府订立的农地补偿回收价1124港元/平方英尺计算,这部分土地价值约33.72亿港元。也就是说,郑家一出手,就捐了33亿。

捐地消息一出,几乎全国震惊。因为作为香港首家捐地的地产巨头,新世界此举,或许真能为香港住房难题带来实质性办法!

香港人难,不是没地,而是可用的地太少。他们人均郊野面积达到105平方米,自然环境福利之高全世界难逢对手。讽刺的是,15平米的人均居住面积,同样没对手.....

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15平已经让港人精疲力尽,奋斗个30平更是难上加难。新世界一捐农地,1万人稳了:按其捐地规划,初步将提供超过100间面积约300尺(约27.8平方米)的单位,目标惠及1万市民,最快2022年落成。

虽然几年后才能见效,但对蜗居棺材房的港人而言,依旧是个重大希望。

面对汹涌民情、“什么是香港未来”的灵魂拷问,郑志刚捐地的时机恰到好处。所以其他两大家族都跟了,力度都不小,比如恒基兆业被收回的那100万平方英尺农地,也近9.3万平方米了。

唯独李嘉诚家族,非要先研究下这事。当然这不过是个借口,对于之前的囤地行为,李嘉诚就满口仁义道德——“要为香港留出更多公园和绿地。”

试问,住房都解决不了,却先考虑绿化,你是要逼着香港人睡公园?能把囤地居奇解释的如此高明,还数李首富。

数据显示,四大家族共拥有930万平方米农地,李兆基家族约占44%,已被收回9.3万平方米;郭得胜家族约占30%,表示愿配合港府;郑裕彤家族约占17%。

李嘉诚家族约占9%,作为四大家族之首,手里农地最少,为什么?

2013年,答案就有了。

2013年以前,李嘉诚还是香港梦的代表,他出身普通,战争中举家逃难香港,父亲早逝自己打工撑起整个家,从打工仔打拼成塑料花大王,又一路开挂做到亚洲首富,发家之路被港人景仰。

这种逆袭故事,放哪里都是榜样,所以每个港人都期待靠自己双手,变成李嘉诚。

2013年以后,一切都变了。他被评为亚洲首富时,工人拉横幅骂他压榨;中国楼市黄金时代,他大举撤资内地和香港,套现数千亿买下英国。

尽管遇上英国任性脱欧,投资亏损,今年8月,李家还是花430亿买下英国最大的酒吧和啤酒公司Greene King,堪称不离不弃。


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反观其他家族,始终拥抱祖国,不撤反而增资:广东快乐十分2016年以来,新世界在大湾区已经买下150万平米的土地。还称新世界目前所有战略,均基于大湾区而考虑。

截止2018年,新鸿基在内地土地储备达820万平方米,其中商业地产项目占1/10。未来几年,新鸿基内地商业体量更将赶超香港体量。

作为最早进入内地的香港地产巨头,新鸿基内地布局不断加速。这些年,它在内落成众多商业项目,包括北京APM、上海国金中心、上海环贸广场、广州天环Parc Central、广州天汇广场,其中不乏城市地标性建筑。

李嘉诚91岁,离开内地6年后,他留下了什么?

2000年后,李嘉诚再次踩准大陆楼市黄金十年,掘金无数,尤其是上海。2006年,李嘉诚分别斥资32亿、22亿拍下上海世纪汇广场地块,和普陀真如副中心地块。

拿下极具潜力的地后,李首富承诺的大展宏图,改造城市的规划,一拖再拖。广东快乐十分政府问为何不动工,他就怪周边环境不成熟。等周边真的升级改造,修起地铁、高架桥,地价飞涨,他比谁都跑得快。

广东快乐十分2016年,陆家嘴世纪汇广场,成了唯一的四条地铁交汇地块,李家果断以200亿卖出,闲置了10年的地块,大赚168亿;2019年,长江实业宣布拟出售普陀真如副中心,估值30亿美元(约210亿元)。

别人在建设城市,李家玩套现,所以到最后,四大家族中李家农地面积最少。归根结底,李首富太过“精明”。

广东快乐十分很多人说李嘉诚不是没有贡献,也曾为社会多次捐款。但注意,钱给没给,得看他心情。

广东快乐十分为家乡教育大计,李嘉诚曾为汕头大学连续捐款近百亿,每年开学还要在百忙之中抽空去发言,10几年如一日,雷打不动。

这是在他的家乡,换到香港,画风急转。2005年,李嘉诚向港大医学院捐款10亿港元,为表感谢,港大决定将医学院更名为“李嘉诚医学院”。

广东快乐十分消息一出,立即引发全体师生强烈反对,并公开谴责校方和李嘉诚。毕竟李首富是金主,所以闹了8个月,港大还是执意更名。

诡异的是,2013年港大校长证实,至今仍未收到全笔捐款。什么意思,名字也改了,骂也挨了,8年了钱还没到位?广东快乐十分在精明的李首富面前,港大还是太年轻.......


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广东快乐十分看一个人靠不靠谱,不是看他说了什么,而是看他做了什么。

香港风波以来,沉默的四大家族已不再沉默。李嘉诚是率先表态的,但只限于喊话,几句不痛不痒的声明,能改变什么?

三大家族捐地表态,李嘉诚继续沉默?

住房极度紧张下,市民几无希望,谁都知道,香港不能再等了。郑家冒亏损风险,带头捐地,两大家族跟着表态,已揭示了香港的新未来。

至于手握香港经济命脉,却空喊口号的李家,恐难以笑到最后。

还是那句话:地产商是时候释放最大善意了,而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责?什么才是对年轻人“网开一面”?这才是!